Разработка общестроительных СТУ и эффективное согласование в Минстрой России.
Разработка МОПБ-9 Расчёт пожарных рисков Разработка ОПП СТУ по пожарной безопасности
Преимущества разработки СТУ в АО “ЦИТП”
1. Наша группа компаний является лидирующей по объему выручки и количеству ежегодно разрабатываемых специальных технических условий (СТУ); 2. Сотрудники проектного института работали в Советах (НТС) Минстрой и МЧС РФ. Знание реализуемых компенсирующих мероприятий существенно ускоряет процесс разработки и согласования; 3. Мы предлагаем комплексные решения как по разработке специальных технических условий по пожарной безопасности, так и СТУ на проектирование и строительство по 384 ФЗ, СТУ по промышленной безопасности; 4. Стоимость разработки СТУ составляет от 1,5 до 2, 5 млн. рублей (для особо сложных объектов, объектов нефтегазового комплекса цена разработки СТУ определяется индивидуально); 5. Детальная проработка ТЗ с Заказчиком и с экспертами Государственных экспертиз позволяет учесть все несоответствия и отступления проекта от нормативной базы РФ; 6. После подписания клиентам предоставляется возможность прямого взаимодействия со штатными специалистами нашей организации. |
7 преимуществ разработки СТУ в АО «ЦИТП. |
Общестроительные СТУ на проектирование и строительство
Необходимо спроектировать здание или сооружение с уникальными параметрами? Существующие проектные решения вступают в противоречие с Постановлением Правительства РФ №815 от 28 мая 2021 г.? В таком случае закажите разработку общестроительных специальных технических условий в АО “ЦИТП”!
Профессиональная разработка СТУ позволит:
▪ урегулировать возникающие спорные вопросы из-за отступлений проекта от действующих норм;
▪ реализовать уникальные проектные решения с учетом оптимального перечня компенсирующих мероприятий.
Для проектирования особо опасных, технически сложных, уникальных зданий и сооружений недостаточно требований по надежности и безопасности, установленных действующими нормативными документами, а именно:
▪ объекты на площадках строительства сейсмичностью более 9 баллов;
▪ объекты транспортной инфраструктуры (СТУ на дороги, тоннели, мосты, эстакады);
▪ объекты культурного наследия;
▪ космические и авиационные объекты, аэропорты;
▪ сооружения атомной промышленности;
▪ сложные гидротехнические конструкции;
▪ тепловые станции мощностью от 150 МВт;
▪ морские платформы для добычи нефти;
▪ атриумы, воздушные переходы;
▪ вновь возводимые и реконструируемые здания и сооружения транспортной отрасли;
▪ опасные производственные объекты, регистрируемые в государственном реестре;
▪ здания и сооружения высотой 100 м и более, пролетами 100 м и более, заглублением свыше 15 м от планировочной отметки земли, имеющие консоли вылетом 20 м и более;
▪ применение навесных фасадных систем (НФС) и стеклянных конструкций для зданий высотой более 75 м;
▪ электрокоммуникации и сооружения, работающие под напряжением более 330 кВ;
▪ взрывоустойчивые здания и сооружения; и многих других объектов катиального строительства.
Порядок разработки общестроительных СТУ (ФЗ 384)
Разработка проектной документации ведётся на основании Технического задания, предоставленного Заказчиком.
В ТЗ описывается, какие конструктивные, технологические или архитектурные решения требуют согласования с указанием отступлений от конкретных пунктов действующих нормативных документов. По желанию заказчика ТЗ может выполняться нашими специалистами.
Наши специалисты разработают документацию в соответствии с требованиями Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 30 ноября 2020 года № 734/ПР «О порядке разработки и согласования специальных технических условий для разработки проектной документации на объект капитального строительства».
Порядок согласования общестроительных СТУ
В зависимости от особенностей планировки и локации проектируемого объекта, СТУ согласовываются в Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (Минстрой РФ).
*Исключение – объекты капитального строительства на территории г. Москвы. В этом случае согласование проходит в “Комитете города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов” (Москомэкспертиза).
Что такое СТУ ?
Общестроительные специальные технические условия (СТУ) — это положения, которые разрабатываются для объекта, учитывая его уникальные характеристики, когда планируется отклонение от законодательных норм либо нет возможности соблюсти их выполнение. Они содержат требования к безопасности, отражающие особенности сооружений на этапе инженерных изысканий, составления проекта и его реализации, строительства или демонтажа конструкций, дальнейшей их эксплуатации.
Особенности и стадии разработки СТУ регламентирует приказ Минстроя России от 30.11.2020 № 734/пр.
Зачем нужно СТУ ?
Специальные условия позволяют:
- решить спорное трактование действующей законодательной базы;
- упростить работу по созданию проекта за счёт компенсирующих мероприятий.
Клиент не может самостоятельно инициировать создание и дальнейшее применение спец. ТУ на общестроительные работы, не имея на то веские основания для разработки. Сотрудники АО «ЦИТП им. Я.В. Косицкого», знающие порядок разработки и согласования специальных технических условий на строительство, после утверждения заказчиком подберут их, что позволит реализовать строительный проект с отличиями от стандартной НД, которая допускается законодательством.
Стоимость разработки СТУ
Разработка проектной документации в АО “ЦИТП” и цена спецтехусловий зависит:
▪ от оперативности предоставления исходных данных и их качества;
▪ от сроков согласования с Заказчиком компенсирующих инженерно-технических мероприятий.
Срок оформления документации от 20 до 40 рабочих дней (с учётом согласования) при предоставлении исходных данных в полном объеме!
Ориентировочная стоимость разработки общестроительных СТУ, в зависимости от количества специалистов, колеблется в пределах от 1,5 млн.руб и более.
Полезные материалы
Лицензия Мин. культуры АО ЦИТП
Объекты на проектирование и строительство
Разработка специальных технических условий может производиться для любых строительных объектов. Необходимость разработки СТУ может возникнуть для:
- жилого дома, гостиницы (отеля), ресторана;
- спорткомплекса, ТРЦ, магазина;
- склада, производственного помещения;
- нефтяного месторождения, трубопровода, автозаправочной станции;
- многофункциональных сооружений.
Сопутствующие услуги
Дополнительные услуги при составлении и согласовании специальных технических условий:
▪ разработка обосновывающих исследований согласно ч.6 ст.15 384 ФЗ;
▪ подготовка запросов и разъясняющих писем в Минстрой РФ, ЦНИИП Минстрой РФ.
Отзывы о работе АО “ЦИТП”
Выполненные проекты
Разработка МОПБ-9 Расчёт пожарных рисков Разработка ОПП СТУ по пожарной безопасности

- Для оперативных звонков c 10:00 до 19:00
- +7 (926) 340-40-51
- +7 (495) 156-15-86
- sas@citpg.ru
- Шарапов Сергей Александрович
- Генеральный директор