Разработка общестроительных СТУ и эффективное согласование в Минстрой России.
Преимущества разработки СТУ в АО «ЦИТП»
1. Наша группа компаний является лидирующей по объему выручки и количеству ежегодно разрабатываемых специальных технических условий (СТУ);
2. Сотрудники проектного института работали в Советах (НТС) Минстроя и МЧС РФ. Знание реализуемых компенсирующих мероприятий существенно ускоряет процесс разработки и согласования;
3. Мы предлагаем комплексные решения как по разработке специальных технических условий по пожарной безопасности, так и СТУ на проектирование и строительство по 384 ФЗ, СТУ по промышленной безопасности;
4. Стоимость разработки СТУ составляет от 1,5 до 2, 5 млн. рублей (для особо сложных объектов, объектов нефтегазового комплекса цена разработки СТУ определяется индивидуально);
5. Детальная проработка ТЗ с Заказчиком и с экспертами Государственных экспертиз позволяет учесть все несоответствия и отступления проекта от нормативной базы РФ;
6. После подписания договора, клиентам предоставляется возможность прямого взаимодействия со штатными специалистами нашей организации.
Общестроительные СТУ на проектирование и строительство
Необходимо спроектировать здание или сооружение с уникальными параметрами? Существующие проектные решения вступают в противоречие с Постановлением Правительства РФ №1521 от 26 декабря 2014 г.? В таком случае закажите разработку общестроительных специальных технических условий в ОАО «ЦИТП»!
Профессиональная разработка СТУ позволит:
▪ урегулировать возникающие спорные вопросы из-за отступлений проекта от действующих норм;
▪ реализовать уникальные проектные решения с учетом оптимального перечня компенсирующих мероприятий.
Для проектирования особо опасных, технически сложных, уникальных зданий и сооружений недостаточно требований по надежности и безопасности, установленных действующими нормативными документами, а именно:
▪ объекты на площадках строительства сейсмичностью более 9 баллов;
▪ объекты транспортной инфраструктуры (СТУ на дороги, тоннели, мосты, эстакады);
▪ объекты культурного наследия;
▪ космические и авиационные объекты, аэропорты;
▪ сооружения атомной промышленности;
▪ сложные гидротехнические конструкции;
▪ тепловые станции мощностью от 150 МВт;
▪ морские платформы для добычи нефти;
▪ атриумы, воздушные переходы;
▪ вновь возводимые и реконструируемые здания и сооружения транспортной отрасли;
▪ опасные производственные объекты, регистрируемые в государственном реестре;
▪ здания и сооружения высотой 100 м и более, пролетами 100 м и более, заглублением свыше 15 м от планировочной отметки земли, имеющие консоли вылетом 20 м и более;
▪ применение навесных фасадных систем (НФС) и стеклянных конструкций для зданий высотой более 75 м;
▪ электрокоммуникации и сооружения, работающие под напряжением более 330 кВ;
▪ взрывоустойчивые здания и сооружения; и многих других объектов катиального строительства.
Порядок разработки общестроительных СТУ (ФЗ 384)
Разработка проектной документации ведётся на основании Технического задания, предоставленного Заказчиком.
В ТЗ описывается, какие конструктивные, технологические или архитектурные решения требуют согласования с указанием отступлений от конкретных пунктов действующих нормативных документов. По желанию заказчика ТЗ может выполняться нашими специалистами.
Наши специалисты разработают документацию в соответствии с требованиями Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 30 ноября 2020 года № 734/ПР «О порядке разработки и согласования специальных технических условий для разработки проектной документации на объект капитального строительства».
Порядок согласования общестроительных СТУ
В зависимости от особенностей пла1нировки и локации проектируемого объекта, СТУ согласовываются в Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (Минстрой РФ).
*Исключение – объекты капитального строительства на территории г. Москвы. В этом случае согласование проходит в «Комитете города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов» (Москомэкспертиза).
Стоимость разработки СТУ
Разработка проектной документации в АО «ЦИТП» и цена спецтехусловий зависит:
▪ от оперативности предоставления исходных данных и их качества;
▪ от сроков согласования с Заказчиком компенсирующих инженерно-технических мероприятий.
Срок оформления документации от 20 до 40 рабочих дней (с учётом согласования) при предоставлении исходных данных в полном объеме!
Ориентировочная стоимость разработки общестроительных СТУ, в зависимости от количества привлеченных специалистов, колеблется в пределах от 1 500 000 рублей и более.
Сопутствующие услуги
Дополнительные услуги при составлении и согласовании специальных технических условий:
▪ разработка обосновывающих исследований согласно ч.6 ст.15 384 ФЗ;
▪ подготовка запросов и разъясняющих писем Минстрой РФ, ЦНИИП Минстрой РФ.
