Разработка общестроительных СТУ и согласование в Минстрой

Разработка общестроительных СТУ и эффективное согласование в Минстрой России.

Разработка МОПБ-9 Расчёт пожарных рисков Разработка ОПП СТУ по пожарной безопасности

Преимущества разработки СТУ в АО “ЦИТП”

1. Наша группа компаний является лидирующей по объему выручки и количеству ежегодно разрабатываемых специальных технических условий (СТУ);
договора, клиентам предоставляется возможность прямого взаимодействия со штатными специалистами нашей организации.

2. Сотрудники проектного института работали в Советах (НТС) Минстрой и МЧС РФ. Знание реализуемых компенсирующих мероприятий существенно ускоряет процесс разработки и согласования;

3. Мы предлагаем комплексные решения как по разработке специальных технических условий по пожарной безопасности, так и СТУ на проектирование и строительство по 384 ФЗ, СТУ по промышленной безопасности;

4. Стоимость разработки СТУ составляет от 1,5 до 2, 5 млн. рублей (для особо сложных объектов, объектов нефтегазового комплекса цена разработки СТУ определяется индивидуально);

5. Детальная проработка ТЗ с Заказчиком и с экспертами Государственных экспертиз позволяет учесть все несоответствия и отступления проекта от нормативной базы РФ;

6. После подписания клиентам предоставляется возможность прямого взаимодействия со штатными специалистами нашей организации.

7 преимуществ разработки СТУ в АО «ЦИТП.

Общестроительные СТУ на проектирование и строительство

Необходимо спроектировать здание или сооружение с уникальными параметрами? Существующие проектные решения вступают в противоречие с Постановлением Правительства РФ №815 от 28 мая 2021 г.? В таком случае закажите разработку общестроительных специальных технических условий в АО “ЦИТП”!

Профессиональная разработка СТУ позволит:

▪ урегулировать возникающие спорные вопросы из-за отступлений проекта от действующих норм;
▪ реализовать уникальные проектные решения с учетом оптимального перечня компенсирующих мероприятий.

Для проектирования особо опасных, технически сложных, уникальных зданий и сооружений недостаточно требований по надежности и безопасности, установленных действующими нормативными документами, а именно:

▪ объекты на площадках строительства сейсмичностью более 9 баллов;
▪ объекты транспортной инфраструктуры (СТУ на дороги, тоннели, мосты, эстакады);
▪ объекты культурного наследия;
▪ космические и авиационные объекты, аэропорты;
▪ сооружения атомной промышленности;
▪ сложные гидротехнические конструкции;
▪ тепловые станции мощностью от 150 МВт;
▪ морские платформы для добычи нефти;
▪ атриумы, воздушные переходы;
▪ вновь возводимые и реконструируемые здания и сооружения транспортной отрасли;
▪ опасные производственные объекты, регистрируемые в государственном реестре;
▪ здания и сооружения высотой 100 м и более, пролетами 100 м и более, заглублением свыше 15 м от планировочной отметки земли, имеющие консоли вылетом 20 м и более;
▪ применение навесных фасадных систем (НФС) и стеклянных конструкций для зданий высотой более 75 м;
▪ электрокоммуникации и сооружения, работающие под напряжением более 330 кВ;
▪ взрывоустойчивые здания и сооружения; и многих других объектов катиального строительства.

Порядок разработки общестроительных СТУ (ФЗ 384)

Разработка проектной документации ведётся на основании Технического задания, предоставленного Заказчиком.

В ТЗ описывается, какие конструктивные, технологические или архитектурные решения требуют согласования с указанием отступлений от конкретных пунктов действующих нормативных документов. По желанию заказчика ТЗ может выполняться нашими специалистами.

Наши специалисты разработают документацию в соответствии с требованиями Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 30 ноября 2020 года № 734/ПР «О порядке разработки и согласования специальных технических условий для разработки проектной документации на объект капитального строительства».

Порядок согласования общестроительных СТУ

В зависимости от особенностей планировки и локации проектируемого объекта, СТУ согласовываются в Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (Минстрой РФ).

*Исключение – объекты капитального строительства на территории г. Москвы. В этом случае согласование проходит в “Комитете города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов” (Москомэкспертиза).

Что такое СТУ ?

Общестроительные специальные технические условия (СТУ) — это положения, которые разрабатываются для объекта, учитывая его уникальные характеристики, когда планируется отклонение от законодательных норм либо нет возможности соблюсти их выполнение. Они содержат требования к безопасности, отражающие особенности сооружений на этапе инженерных изысканий, составления проекта и его реализации, строительства или демонтажа конструкций, дальнейшей их эксплуатации.

Особенности и стадии разработки СТУ регламентирует приказ Минстроя России от 30.11.2020 № 734/пр.

Зачем нужно СТУ ?

Специальные условия позволяют:

решить спорное трактование действующей законодательной базы;
упростить работу по созданию проекта за счёт компенсирующих мероприятий.

Клиент не может самостоятельно инициировать создание и дальнейшее применение спец. ТУ на общестроительные работы, не имея на то веские основания для разработки. Сотрудники АО «ЦИТП им. Я.В. Косицкого», знающие порядок разработки и согласования специальных технических условий на строительство, после утверждения заказчиком подберут их, что позволит реализовать строительный проект с отличиями от стандартной НД, которая допускается законодательством.

Стоимость разработки СТУ

Разработка проектной документации в АО “ЦИТП” и цена спецтехусловий зависит:

▪ от оперативности предоставления исходных данных и их качества;
▪ от сроков согласования с Заказчиком компенсирующих инженерно-технических мероприятий.

Срок оформления документации от 20 до 40 рабочих дней (с учётом согласования) при предоставлении исходных данных в полном объеме!

Ориентировочная стоимость разработки общестроительных СТУ, в зависимости от количества специалистов, колеблется в пределах от 1,5 млн.руб и более.