Специальные технические условия (СТУ) на проектирование и строительство

Разработка общестроительных СТУ и эффективное согласование в Минстрой России.

Преимущества разработки СТУ в АО «ЦИТП»

1. Наша группа компаний является лидирующей по объему выручки и количеству ежегодно разрабатываемых специальных технических условий (СТУ);

2. Сотрудники проектного института работали в Советах (НТС) Минстроя и МЧС РФ. Знание реализуемых компенсирующих мероприятий существенно ускоряет процесс разработки и согласования;

3. Мы предлагаем комплексные решения как по разработке специальных технических условий по пожарной безопасности, так и СТУ на проектирование и строительство по 384 ФЗ, СТУ по промышленной безопасности;

4. Стоимость разработки СТУ составляет от 1,5 до 2, 5 млн. рублей (для особо сложных объектов, объектов нефтегазового комплекса цена разработки СТУ определяется индивидуально);

5. Детальная проработка ТЗ с Заказчиком и с экспертами Государственных экспертиз позволяет учесть все несоответствия и отступления проекта от нормативной базы РФ;

6. После подписания договора, клиентам предоставляется возможность прямого взаимодействия со штатными специалистами нашей организации.

Общестроительные СТУ на проектирование и строительство

Необходимо спроектировать здание или сооружение с уникальными параметрами? Существующие проектные решения вступают в противоречие с Постановлением Правительства РФ №1521 от 26 декабря 2014 г.? В таком случае закажите разработку общестроительных специальных технических условий в ОАО «ЦИТП»!

Профессиональная разработка СТУ позволит:

урегулировать возникающие спорные вопросы из-за отступлений проекта от действующих норм;
реализовать уникальные проектные решения с учетом оптимального перечня компенсирующих мероприятий.

Для проектирования особо опасных, технически сложных, уникальных зданий и сооружений недостаточно требований по надежности и безопасности, установленных действующими нормативными документами, а именно:

объекты на площадках строительства сейсмичностью более 9 баллов;
объекты транспортной инфраструктуры (СТУ на дороги, тоннели, мосты, эстакады);
объекты культурного наследия;
космические и авиационные объекты, аэропорты;
сооружения атомной промышленности;
сложные гидротехнические конструкции;
тепловые станции мощностью от 150 МВт;
морские платформы для добычи нефти;
атриумы, воздушные переходы;
вновь возводимые и реконструируемые здания и сооружения транспортной отрасли;
опасные производственные объекты, регистрируемые в государственном реестре;
здания и сооружения высотой 100 м и более, пролетами 100 м и более, заглублением свыше 15 м от планировочной отметки земли, имеющие консоли вылетом 20 м и более;
применение навесных фасадных систем (НФС) и стеклянных конструкций для зданий высотой более 75 м;
электрокоммуникации и сооружения, работающие под напряжением более 330 кВ;
взрывоустойчивые здания и сооружения;
и многих других объектов катиального строительства.

Порядок разработки общестроительных СТУ (ФЗ 384)

Разработка проектной документации ведётся на основании Технического задания, предоставленного Заказчиком.

В ТЗ описывается, какие конструктивные, технологические или архитектурные решения требуют согласования с указанием отступлений от конкретных пунктов действующих нормативных документов. По желанию заказчика ТЗ может выполняться нашими специалистами.

Наши специалисты разработают документацию в соответствии с требованиями Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 30 ноября 2020 года № 734/ПР «О порядке разработки и согласования специальных технических условий для разработки проектной документации на объект капитального строительства».

Порядок согласования общестроительных СТУ

В зависимости от особенностей планировки и локации проектируемого объекта, СТУ согласовываются в Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (Минстрой РФ).

*Исключение – объекты капитального строительства на территории г. Москвы. В этом случае согласование проходит в «Комитете города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов» (Москомэкспертиза).

Стоимость разработки СТУ

Разработка проектной документации в АО «ЦИТП» и цена спецтехусловий зависит:

от оперативности предоставления исходных данных и их качества;
от сроков согласования с Заказчиком компенсирующих инженерно-технических мероприятий.

Срок оформления документации от 20 до 40 рабочих дней (с учётом согласования) при предоставлении исходных данных в полном объеме!

Ориентировочная стоимость разработки общестроительных СТУ, в зависимости от количества привлеченных специалистов, колеблется в пределах от 1 500 000 рублей и более.