Разработка СТУ – АО "ЦИТП"

Разработка и согласование СТУ
на промышленные, жилые
и общественные здания.
Консалтинг и проектирование.

Профессиональная разработка общестроительных СТУ
и по обеспечению пожарной безопасности.
оформление сайта АО ЦИТП 325
12 лет

На рынке согласований СТУ в Минстрой и МЧС

оформление сайта АО ЦИТП 22752
600+

Проектов выполнено
успешно

оформление сайта АО ЦИТП 326
1 000+

обследованных объектов

Услуги АО "ЦИТП"

Необходимо спроектировать здание или сооружение с уникальными параметрами? Существующие проектные решения вступают в противоречие с Постановлением…
02
Разработка СТУ
по пожарной
безопасности

Специальные технические условия (СТУ) представляют собой документ, отражающий компенсацию отступлений от нормативных требований или отсутствия/недостаточности таких требований…

03
Разработка Мероприятий по обеспечению пожарной безопасности

Разработка «МОПБ» осуществляется в соответствии с нормативными требованиями по пожарной безопасности. Если нормативно-технические документы по пожарной безопасности не устанавливают требования, то …

04
Расчёт
пожарных
рисков

Расчет величины пожарного риска на здание, сооружение или пожарный отсек в соответствии с методикой МЧС РФ. 

 

05
Разработка СТУ по промышленной
безопасности

Разработка СТУ по ОПО, содержащие технические требования к промышленной безопасности опасных производственных объектов капитального строительства, в результате …

06
Проектирование

АО “ЦИТП” выполняет проектирование уникальных зданий и сооружений. Как комплексно, так и отдельными разделами. Разработка проектов планировки и межевания территории.
Разделы СМИС, СМИК, СУКС.
Научно-техническое сопровождение строительства.

07
Получение ТУ
на примыкания к автодорогам федерального значения

АО “ЦИТП” осуществляет подготовку исходной (предпроектной) документации, включая разработку и согласование с владельцем автомобильной дороги, схемы организации дорожного движения (ООД) к объекту дорожного сервиса (ОДС) и оказанием…

08
Разработка проектов реставрации и приспособления

АО “ЦИТП” выполняет комплекс работ по подготовке документации для проведения реставрационных работ, включающий в себя: исследования архитектурно-археологической значимости, изыскательная деятельность; проектные разработки реставрационных работ.А также проектные разработки приспособления объекта культурного наследия для…

09
Разработка разделов СМИС, СМИК, СУКС

В АО “ЦИТП” создан специализированный отдел по безопасной эксплуатации зданий и сооружений, комплексно выполняющий проектирование, монтаж и эксплуатацию автоматизированных систем безопасности, автоматизации и управления для особо опасных, технически…

10
Корректировка смет ГГЭ, МГЭ, МОГЭ
В строительной сфере России при реализации проектов важное значение имеет качественная подготовка проектной и сметной документации, которая в свою очередь определяет порядок затрат на проект.
11
Разработка ОПП действия пожарно спасательного подразделения

Отчет разрабатывается индивидуально для каждого объекта, и состоит из текстовой и графической части.
Отчет разрабатывается в соответствие с реальным (фактическим) состоянием противопожарной защиты объекта и рассматривается в территориальном подразделении пожарной охраны.

РАЗРАБОТКА СПЕЦИАЛЬНЫХ ТЕХНИЧЕСКИХ УСЛОВИЙ

Основное направление деятельности института является разработка и согласование Специальных технических условий (СТУ), как общестроительных, так и по пожарной безопасности.

АО “ЦИТП” оперативно разрабатывает и эффективно согласовывает СТУ в установленном порядке в МЧС России, Минстрой РФ, Комитете г. Москвы по ценовой политике в строительстве и Государственной экспертизе проектов. Помимо устоявшихся рабочих отношений в Минстрое России, МЧС России, Государственных экспертизах, нашей особенностью является детальная проработка Технического задания и проектной документации не только с Заказчиком, но и с экспертами Государственных экспертиз для наиболее полного учета всех несоответствий и отступлений проекта от нормативной базы РФ.

В связи с тем, что при разработке общестроительных СТУ зачастую возникает широкий перечень отступлений от нормативных документов, требующий участия в разработке специалистов узкого профиля. АО “ЦИТП” организовал Центр разработки и сопровождения согласования СТУ совместно с Союзом проектировщиков России.

оформление сайта АО ЦИТП 222
Разработка СТУ

Резиденция Анаполис
Краснодарский край

НУЖНО КВАЛИФИЦИРОВАННО РАЗРАБОТАТЬ СТУ И СОГЛАСОВАТЬ в МЧС и Минстрой РФ

Наши специалисты охотно помогут Вам решить эти задачи, максимально комфортно и в приемлемые для Вас сроки.

ПОЛЕЗНЫЕ ДОКУМЕНТЫ

В этом разделе мы собрали некоторые документы чтобы ускорить и упростить начало работы. Здесь Вы найдете документы для составления технического задания на СТУ, СМИК, СМИС, СУКС, а так же другую полезную информацию.

Для составления технического задания на разработку, просто скачайте нужный документ, заполните его, и отправьте нам, нажав и прикрепив файл по кнопке ниже.
Перечень оснований для разработки общестроительных СТУ
Типовое ТЗ на общестроительные СТУ
Перечень оснований для разработки СТУ в части обеспечения пожарной безопасности
О снижении капитальных затрат при проектировании СМИС
Техническое задание на СМИС
Техническое задание на СМИК
Техническое задание на СУКС

Часто задаваемые вопросы

Разработка СТУ (специальных технических условий) — это разработка дополнительных требований по пожарной безопасности при проектировании и строительстве конкретного объекта (здания, сооружения) с целью обоснования отступлений от требований действующих нормативных документов по пожарной безопасности (путём разработки компенсирующих мероприятий), или для утверждения новых дополнительных требований (отсутствующих в нормативных документах по пожарной безопасности) для объекта с нестандартными проектными решениями.

Разработка СТУ от 20 дней.

«Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» (ППМ, МОПБ, МПБ) – раздел, проектной документации, разрабатываемый для всех объектов капитального строительства (при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте). Такой раздел должен содержать следующие важные мероприятия:

В текстовой части

  • описание системы обеспечения пожарной безопасности объекта капитального строительства;
  • обоснование противопожарных расстояний между зданиями, сооружениями и наружными установками, обеспечивающих пожарную безопасность объектов капитального строительства;
  • описание и обоснование проектных решений по наружному противопожарному водоснабжению, по определению проездов и подъездов для пожарной техники;описание и обоснование принятых конструктивных и объемно-планировочных решений, степени огнестойкости и класса конструктивной пожарной опасности строительных конструкций;
  • описание и обоснование проектных решений по обеспечению безопасности людей при возникновении пожара;
  • перечень мероприятий по обеспечению безопасности подразделений пожарной охраны при ликвидации пожара;
  • сведения о категории зданий, сооружений, помещений, оборудования и наружных установок по признаку взрывопожарной и пожарной опасности;
  • перечень зданий, сооружений, помещений и оборудования, подлежащих защите автоматическими установками пожаротушения и оборудованию автоматической пожарной сигнализацией;
  • описание и обоснование противопожарной защиты (автоматических установок пожаротушения, пожарной сигнализации, оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре, внутреннего противопожарного водопровода, противодымной защиты);
  • описание и обоснование необходимости размещения оборудования противопожарной защиты, управления таким оборудованием, взаимодействия такого оборудования с инженерными системами зданий и оборудованием, работа которого во время пожара направлена на обеспечение безопасной эвакуации людей, тушение пожара и ограничение его развития, а также алгоритма работы технических систем (средств) противопожарной защиты (при наличии);
  • описание организационно-технических мероприятий по обеспечению пожарной безопасности объекта капитального строительства;
  • расчет пожарных рисков угрозы жизни и здоровью людей и уничтожения имущества (при выполнении обязательных требований пожарной безопасности, установленных техническими регламентами, и выполнении в добровольном порядке требований нормативных документов по пожарной безопасности расчет пожарных рисков не требуется);

 

В графической части:

  • ситуационный план организации земельного участка, предоставленного для размещения объекта капитального строительства, с указанием въезда (выезда) на территорию и путей подъезда к объектам пожарной техники, мест размещения и емкости пожарных резервуаров (при их наличии), схем прокладки наружного противопожарного водопровода, мест размещения пожарных гидрантов и мест размещения насосных станций;
  • схемы эвакуации людей и материальных средств из зданий (сооружений) и с прилегающей к зданиям (сооружениям) территории в случае возникновения пожара;
  • структурные схемы технических систем (средств) противопожарной защиты (автоматических установок пожаротушения, автоматической пожарной сигнализации, внутреннего противопожарного водопровода).

Проектная документация (в том числе МОПБ) объектов капитального строительства подлежит экспертизе. Экспертиза проектной документации проводится в форме государственной экспертизы или негосударственной экспертизы. Застройщик, технический заказчик или лицо, обеспечившее подготовку проектной документации, по своему выбору направляет проектную документацию на государственную экспертизу или негосударственную экспертизу, за исключением случаев, если предусмотрено проведение государственной экспертизы.

Экспертиза проектной документации не проводится в случае, если для строительства или реконструкции объекта капитального строительства не требуется получение разрешения на строительство. Экспертиза проектной документации не проводится в отношении разделов проектной документации, подготовленных для проведения капитального ремонта объектов капитального строительства.

Срок проведения государственной экспертизы определяется сложностью объекта капитального строительства, но не должен превышать сорок два рабочих дня. Указанный срок может быть продлен по заявлению застройщика или технического заказчика не более чем на двадцать рабочих дней.

Результатом экспертизы проектной документации является заключение о соответствии (положительное заключение) или несоответствии (отрицательное заключение) проектной документации требованиям действующих нормативных документов.

Заключение экспертизы в дальнейшем вносится в единый государственный реестр заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства.

Экспертиза не проводится в отношении проектной документации следующих объектов капитального строительства:

1) объекты индивидуального жилищного строительства, садовые дома;

2) жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки), в случае, если строительство или реконструкция таких жилых домов осуществляется без привлечения средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации;

3) отдельно стоящие объекты капитального строительства с количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более чем 1500 квадратных метров и которые не предназначены для проживания граждан и осуществления производственной деятельности, за исключением объектов, которые являются особо опасными, технически сложными или уникальными объектами;

4) отдельно стоящие объекты капитального строительства с количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более чем 1500 квадратных метров, которые предназначены для осуществления производственной деятельности и для которых не требуется установление санитарно-защитных зон или для которых в пределах границ земельных участков, на которых расположены такие объекты, установлены санитарно-защитные зоны или требуется установление таких зон, за исключением объектов, которые являются особо опасными, технически сложными или уникальными объектами;

5) и др. в соответствии с положениями ГК РФ.

  • при неполном выполнении обязательных требований пожарной безопасности, установленных законодательством и нормативными документами по пожарной безопасности;
  • при создании систем противопожарной защиты для защиты людей и имущества от воздействия опасных факторов пожара и (или) ограничении его последствий;
  • при составлении декларации пожарной безопасности в рамках реализации мер пожарной безопасности;
  • при обосновании требований пожарной безопасности при разработке специальных технических условий на проектирование систем пожарной безопасности для зданий, сооружений, строений, для которых отсутствуют нормативные требования пожарной безопасности.

Освобождает от плановых проверок Госслужбы пожарного надзора на целых 3 года (регламент № 517 МЧС РФ от 01.10.07). Позволяет оптимизировать расходы на монтаж систем противопожарной защиты благодаря проектированию только самых необходимых для конкретного объекта систем.

Да, если оно является отдельным пожарным отсеком. Если помещение не является отдельным пожарным отсеком, то считать пожарный риск необходимо на все здание, либо пожарный отсек.

РАСЧЁТ СТОИМОСТИ РАЗРАБОТКИ И СОГЛАСОВАНИЯ

Нажмите или перетащите файлы в эту область для загрузки. Вы можете загрузить до 10 файлов.
При отправке нескольких файлов, просьба объединять их в один архив! Нажимая отправить, вы даёте своё согласие на обработку персональных данных