Разработка проектов планировки территории (ППТ) – АО "ЦИТП"

Разработка проектов планировки территории (ППТ)

Проект планировки территории

Разработка и согласование проекта планировки территории является одним из профильных видов деятельности АО “ЦИТП”. Проект представляет собой документ с обозначениями зоны размещения объектов на определённой местности, параметры застройки. По итогам разработки определяется содержание основных показателей, характеризующих инвестиционную привлекательность:
▪ численность населения;
▪ объёмы строительства;
▪ инфраструктура проектируемого объекта.

Также документация зачастую разрабатывается вместе с проектом межевания территории, определяющим размеры и местоположение границ земельного участка/участков.

 

Дополнительные услуги при разработке проекта планировки и межевания территории

В случае отсутствия у заказчика соответствующей инженерной службы – выполнение ряда функций технического заказчика:

▪ получение фондовых материалов инженерно-геологических, инженерно-экологических изысканий или актуализирование существующих;
▪ заказ ситуационного плана с перспективным развитием прилегающих земельных участков (по информации из схем территориального планирования МО);
▪ изучение полученных ранее технические условий, при необходимости продление срока действия (переполучение);
▪ получение информация о существующих инженерных сетях, сооружениях;
▪ сбор информации о возможности переноса транзитных инженерных сетей;
▪ сбор информации о возможности подключения к магистральным инженерным сетям и месторасположении предполагаемых точек подключения. В случае невозможности подключения к магистральным инженерным сетям согласование перечня инженерных сооружений, размещаемых на территории предприятия;
▪ выяснение мест и предварительных условий присоединения к автодорогам общего пользования;
▪ согласование параметров и количества полос движения по проектируемому объекту, перечня сооружений транспортной инфраструктуры.
▪ количество парковочных мест;
▪ выявление возможности использования существующей социальной инфраструктуры, перечня зданий и сооружений размещаемых на земельном участке проектируемого объекта;
▪ сопровождение выпуска ГПЗУ/ перевыпуска откорректированного градостроительного плана земельного участка;
▪ получение иной информации необходимой в качестве исходно-разрешительной документации.

Большинство Заказчиков обращается к нам, уже имея некие «Концепции» или «Эскизы», разработанные уважаемыми архитектурными мастерскими и архитекторами, среди которых встречаются даже фирмы с мировым именем. Это неплохо, так как позволяет нам быстрее понять «философию Проекта», принятую Заказчиком. Для нас они являются рекомендательным приложением к «Заданию на проектирование», ускоряя разработку Проекта планировки и межевания территории.

 

Преимущества работы с АО “ЦИТП”

Многолетний опыт разработки проектной документации позволяет нам:
▪ составлять документацию в четком соответствии с требованиями государственных стандартов, строительных норм, сводов правил, стандартов для строительства и проектирования;
▪ выполнять ведение постоянного мониторинга новых нормативов федерального и регионального уровня;
▪ сопровождать разработанную нами документацию в согласующих организациях;
▪ доступная стоимость проекта планировки территории и межевания;
▪ подбор экономически обоснованных решений;
▪ разумные сроки работы над проектом планировки и межевания территории.

 

Выполненные проекты

РАСЧЁТ СТОИМОСТИ РАЗРАБОТКИ И СОГЛАСОВАНИЯ

При отправке нескольких файлов, просьба объединять их в один архив! Нажимая отправить, вы даёте своё согласие на обработку персональных данных