Разработка и согласование СТУ в МЧС и Минстрой - Проектирование промышленных и производственных зданий. Проектирование заводов. Самостоятельная разработка и согласование СТУ. Разделы СМИС, СМИК, СУКС, НТСС. Помощь с ТЗ. Работаем по всей России.
Москва, м. Войковская,
ул. Космонавта Волкова, д. 12
будние дни с 10:00 до 19:00
Проектирование заводов и промышленных предприятий, логистических комплексов
Проектирование промышленных зданий и сооружений
ОАО «ЦИТП им. Я.В. Косицкого» в области проектирования промышленных зданий и сооружений

Одним из ключевых направлений деятельности нашего института является проектирование производственных зданий и сооружений. Обширный опыт наших сотрудников в области проектирования современных высокотехнологических производств совместно с большим количеством реализованных проектов, позволяет нам позиционировать нашу организацию, как одну из самых опытных в области комплексного решения вопросов, связанных с промышленным проектированием.

Особенностью нашей компании является оптимизация под нормы Российской Федерации технологических решений для промышленных и производственных зданий, отдельно стоящих цехов, логистических комплексов, складов и складских комплексов, для большого спектра иностранных компаний.

В портфолио нашей организации работы с такими компаниями как: LG, SAMSUNG и Hyundai Engineering and Construction.

Выбор места площадки строительства

Основополагающим решением в вопросе экономической эффективности будущего производства является выбор места площадки строительства. От выбора площадки часто зависит не только возможность рационального решения вопросов снабжения предприятий сырьем и доставки готовой продукции, но и возможность правильного использования остальной территории района для эффективного строительства на ней других предприятий.

Мы уверены, что выбор площадки определяется рядом факторов, выявление которых требует проведения комплексных технико-экономических обследований и технических изысканий и без разработки предпроектным документации принять оптимальное решение достаточно сложно.

Предпроектная документация

Предпроектная документация разрабатывается, когда целесообразно на ранней стадии принять ключевые решения, позволяющие определить технологические процессы, получить основные параметры объекта (площади, высоты, энергозатраты и пр.) и избежать вариантных проработок на стадии проектирования.

Состав концепции:

  • блок-схема технологического процесса;
  • состав основного технологического оборудования;
  • укрупненные планировочные решения по участкам и зонам с нанесением потоков персонала, исходных и упаковочных материалов, промежуточной и готовой продукции (при необходимости);
  • при наличии чистых помещений - классы чистоты по ГОСТ ИСО 14644-1 или типы зон по ГОСТ Р 52249;
  • оценка целесообразности применения закрытого оборудования (изоляторов, систем с ограниченным доступом);
  • принципиальные решения по вентиляции и кондиционированию воздуха;
  • требования к контролю и мониторингу параметров;
  • ориентировочная оценка энергозатрат;
  • ориентировочная оценка стоимости реализации проекта (по возможности);
  • вариантные проработки, если требуются;
  • другие разделы, исходя из конкретной задачи.

Концепция может служить основой для разработки Задания на проектирование.

Задание на проектирование

Разработчиком задания на проектирование может быть заказчик или проектная организация.

В задании на проектирование указывают:

  • номенклатуру и объем выпуска продукции, данные о производственной площадке с приложением исходно-разрешительной документации для нового строительства, поэтажных планов и разрезов для существующих зданий и т.д.;
  • вид упаковки (первичной, вторичной);
  • данные о технологических процессах и методах производства (регламент, опытно-промышленный регламент, лабораторные исследования, данные экспериментальных работ, технические рекомендации, аналогии с другими производствами, литературные и справочные материалы и пр.);
  • характеристики сырья и исходных материалов, промежуточной и готовой продукции (уровень химической, биологической, радиационной опасности, взрывопожароопасности и пр.), на которые отсутствуют утвержденные нормативы и справочные материалы; разработку указанных характеристик заказчик заказывает в специализированных организациях;
  • планы и разрезы зданий (в случае реконструкции существующих зданий);
  • ситуационный план с указанием промышленных, селитебных территорий, сельхозугодий, зон рекреационного использования, особо охраняемых территорий, зон ограниченного использования;
  • количество рабочих дней в году;
  • данные о потребности объекта в ресурсах;
  • сменность.
Проектная документация

Проектная документация на промышленные здания и сооружения разрабатывается на основании требований «Постановления от 16 февраля 2008 г. «N 87 О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» и включает в себя следующие разделы:

  1. Пояснительная записка
  2. Схема планировочной организации земельного участка
  3. Архитектурные решения
  4. Конструктивные и объемно-планировочные решения (в т.ч. расчеты строительных конструкций)
  5. Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений.
  6. Проект организации строительства
  7. Проект организации работ по сносу или демонтажу
  8. Перечень мероприятий по охране окружающей среды
  9. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности.
  10. Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов
  11. Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства
  12. Смета на строительство объектов капитального строительства

Основным отличием общестроительных проектных работ от промышленных проектных работ является технологический раздел.

Технологический раздел

В технологический раздел проекта входят пояснительная записка и графические материалы. На их основе технолог разрабатывает задания на разработку других разделов проекта.

В состав технологического раздела входят:

  • технологические схемы (блок-схемы) с указанием всех этапов производства, исходных и промежуточных материалов, требований к технологическим средам (воде, сжатому воздуху, газам и пр.);
  • спецификации технологического оборудования;
  • планировочные решения с указанием классов чистоты помещений (при их наличии) и расстановкой оборудования;
  • планировочные решения с нанесением маршрутов движения персонала и перемещения материалов, промежуточной и готовой продукции;
  • порядок входа в помещения и выхода из них, подачи материалов и т.д.;
  • основные требования к эксплуатации чистых помещений (при их наличии), включая обеспечение одеждой, уборку, обработку и пр.;
  • схемы подготовки воды, сжатого воздуха и пр.;
  • баланс мощностей производства (увязка производительности оборудования на различных технологических стадиях);
  • материальный баланс;
  • временные диаграммы производства;
  • штат производства и др.
Исходно-разрешительная документация
  • правоустанавливающие документы на землю, а также существующие и сносимые строения;
  • кадастровые планы земельных участков в границах территории проектирования;
  • техническое задание на проектирование;
  • копия распорядительного документа на проектирование;
  • градостроительный план земельного участка (если это линейный объект, то потребуются проект планировки и проект межевания территории);
  • технические условия на инженерное оборудование территории, присоединение к внешним инженерным сетям с обязательным указанием точек подключения;
  • материалы топографо-геодезических, инженерно-геологических, экологических, метеорологических изысканий;
  • задание на проектирование мероприятий по гражданской обороне и чрезвычайным ситуациям (при необходимости).

Рады Вам сообщить, что специалисты нашего института готовы проконсультировать Вас на любом этапе проекта по порядку сбора и получения исходно- разрешительной документации, составления официальных запросов и дать рекомендации по содержанию Задания на проектирование. Консультирование осуществляется на безвозмездной основе.

Для получения более подробной информации Вы можете обращаться непосредственно в ОАО ЦИТП градостроительства им. Я.В. Косицкого:Контактный телефон: 8 (495) 106-11-34

Для оперативных звонков: Заместитель директора по проектированию - Елена Олеговна Волкова 8 (925) 760-78-17 (c 10:00 до 19:00)

Для оперативных звонков c 10:00 до 19:00
+7 (925) 760-78-17
+7 (495) 106-11-34
Елена Олеговна Волкова
Заместитель Генерального директора

Примеры выполненных работ