СТУ на проектирование ПБ комплекса жилых зданий ТРЦ и фитнес центром
Проектирование противопожарной защиты
Проектируемый Комплекс включает 14 жилых секций, этажностью 17-25 этажей, объединенных одним стилобатом, который является эксплуатируемой кровлей ТРК с подземными автостоянками. Площадь застройки составляет 37037 м². Комплекс делится на функционально-обособленные зоны:
– Торгово-развлекательный комплекс с подземными встроенными автостоянками;
– Фитнес центр с пристроенными подземными автостоянками;
– Разноэтажные жилые здания
Обоснования необходимости разработки специальных технических условий.
Необходимость разработки СТУ обусловлена отсутствием нормативных требований пожарной безопасности для многофункциональных зданий с различной функциональной пожарной опасностью и наличием в своем составе многосветных пространств (атриумов) (п. 2 статья 78 № 123-ФЗ).
Кроме того, в СТУ допущены следующие отступления от действующих нормативно-технических документов в области пожарной безопасности, а именно:
1) противопожарные стены, разделяющие комплекс на пожарные отсеки, выполнены со смещениями в пределах этажей (отступление от требований п. 5.4.7 СП 2.13130.2009);
2) превышение допустимой нормативной площади пожарных отсеков ТРК (ПО-1, П-2 на отм. +0.000 на 3490 м²; ПО-1, ПО-2 на отм. + 6.000 на 3735 м²) (отступление от требований п. 6.8.1 табл. 6.11 СП 2.13130.2009);
3) использование лестничных клеток типа Н2 подземной автостоянки для смежных пожарных отсеков одного функционального назначения (отступление от требований п. 9.4.3 СП 1.13130.2009);
4) не обеспечен доступ пожарных подразделений с автолестниц (автоподъемни-ков) со стороны фасадов зданий жилых секций 1-6; 1-7; 1-8; 1-9; 1-10; 1-11 из-за при-стройки вдоль оси 3.А(4.А) с габаритами: ширина 4,55 м и высотой (от проезжей части до парапета) 12,5 м (отступление от требований п. 2* приложение 1* СНиП 2.07.01-89*);
5) ТП и РТП пристроены к жилым секциям (отступление от требований п. 1* приложение 1* СНиП 2.07.01-89*);
6) отсутствие возможности устройства окон с приямками (отступление от требований п. 1.12 СНиП 2.08.02-89*);
7) ширина коридоров офисов принята менее 1,5 м с учетом открывания дверей (отступление от требований п. 5.6 СНиП 31-05-2003);
8) сквозные проходы через лестничные клетки жилых зданий, на расстоянии один от другого не более 100 м, выполнены на разных отметках из-за устройства стилобата (отступление от требований п. 7.4.1 СНиП 31-01-2003);
9) внутренний противопожарный водопровод выполнен сухотрубными системами в не отапливаемых пристроенных к ФЦ подземных автостоянках (отступление от требований п. 6.5* СНиП 21-02-99*);
10) 50% незадымляемых лестничных клеток Н2 в ТРК не имеют естественного освещения в наружных стенах (отступление от требований п. 4.4.7 СП 1.13130.2009);
11) невозможность устройства тамбур-шлюзов с подпором воздуха при пожаре при сообщении помещений для хранения автомобилей встроенной подземной автостоянки ТРК с помещениями другого назначения или смежными пожарными отсеками (отступление от требований п. 6.11.7 СП 4.13130.2009).
С учетом указанных особенностей объекта в СТУ предусматриваются дополнительные компенсирующие мероприятия и обоснования принятия решений.
Являясь ведущим разработчиком СТУ и проектной документации, компания АО “ЦИТП” позволила сдать объект без нарушения сроков и санкций.
Стоимость разработки и подробное описание услуги можете узнать в отдельном разделе нашего сайта: СТУ по пожарной безопасности.