Разработка ППТ реорганизации промзоны №33 «Верхние Котлы» г. Москва

Адрес офиса АО “ЦИТП
Москва, м. Войковская,
ул. Космонавта Волкова, 20, этаж 3, офис 308
Телефон АО “ЦИТП
+7 (495) 106-11-34
Написать сообщение
Разработка ППТ реорганизации промзоны №33 «Верхние Котлы» г. Москва

Планировки территории реорганизации промзоны Верхние Котлы» г. Москва

Рассматриваемая территория производственной зоны №33 «Верхние котлы» расположена в Южном административном округе на территории района «Нагорный». Общая площадь участка в границах красных линий составляет 122га. Основные транспортные связи рассматриваемой территорией осуществляется по Варшавскому шоссе и Криворожской улице. В настоящее время планируемая территория представляет собой, в основном, коммунально-производственную территорию, где по предоставленным данным являются землепользователями 60 субъектов. Капитальная застройка представлена в основном, панельными и кирпичными 1-5этажными производственными, складскими и административными корпусами. По морфотипу застройка относится к разреженной застройке пониженной этажности. На территории вдоль Варшавского шоссе имеются здания сталинской застройки 40-50г, обращенные фасадами на Варшавское шоссе. Согласно корректировке схем градостроительного зонирования территории Южного административного округа разработанный ПООЭ «ТП №1 ГУП НИиПИ Генплана Москвы и утвержденной Постановлением Правительства Москвы от 26.10.2004г №741-ПП, промзона №33 «Верхние котлы» рекомендована в перспективе к формированию промышленных, жилых и общественных зон. Основной задачей функционально-планировочной и архитектурно-пространственной организации промзоны должно стать решение приоритетных задач развития территории города и округа. Планировочная структура рассматриваемой территории должна сохранить и развить урбанизированный и прилегающий природный каркасы, которые базируются на общегородских и районных магистралях, включая узлы станций метрополитена, развивающихся вдоль основных магистралей и связывающих общегородские узлы в единую систему, и окружающем ландшафте. Основные направления реорганизации территории промзоны «Верхние Котлы» заложенные Градпланом должны состоять в упорядочении и совершенствовании сохраняемых производственных территорий и формировании зон с общественным и жилым функциональным развитием. В качестве основных направлений реорганизации территории промзоны «Верхние Котлы» будет предусмотрено: – интенсификация использования, упорядочение планировочной организации территорий сохраняемых предприятий, обеспечивающих формирование качественно новых мест приложения труда; формирование примагистральной общественной зоны; – реорганизация производственных территорий под развитие спортивного центра; – реорганизация производственных территорий под развитие жилой зоны; – высвобождение производственных территорий под развитие природного комплекса. Окончание проектирования – 2006 г.

Являясь ведущим разработчиком СТУ и проектной документации, компания АО «ЦИТП» позволила сдать объект без нарушения сроков и санкций.

Стоимость разработки и подробное описание услуги можете узнать в отдельном разделе нашего сайта: Разработка проектов планировки территории.

Галерея




Адрес объекта: Промзоны №33 «Верхние Котлы», г. Москва, ЮАО. 122га.
Яндекс.Метрика